Villa

€ 695.000

Prijs
:
€ 695.000
Pand referentie
:
1089
Kadastraal inkomen
:
€ 1.913
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Rode Dreef 7, 2110 WIJNEGEM
Bewoonbare opp.
:
325 m²
Woongedeelte
:
68 m²
Grondoppervlakte
:
1294 m²
Bouwjaar
:
1964
TOPLIGGING!! Op een zeer rustig locatie maar toch vlakbij het centrum vinden we deze instapklare villa. Een beetje nostalgie is hier zeker doelbewust bewaard. Bij het binnenkomen van deze charmante villa komen we via de inkomhal in de lichtrijke woonkamer. Door het centrale element met ingebouwd haardvuur, welk aangesloten is op de CV-installatie, is de ruimte onderverdeeld in drie knusse hoeken, de eethoek, een leeshoek en het grootste deel wordt momenteel ingenomen door een zit- en TV hoek. Hiernaast vinden we eveneens aan de tuinzijde de ruime keuken die fris aanvoelt dankzij de witte inrichting met werkblad in composiet. De keuken is volledig uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser inductiekookplaat, heteluchtoven, combi-microgolf en ijskast. De gehele achtergevel is voorzien van grote glaspuien, zodanig dat er zowel in keuken als woonkamer een maximum aan lichtinval is mede door de zuid-oost gerichte tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een inpandige garage met automatische poort. Dan gaan we verder via de centrale inkomhal met apart toilet naar de verdieping via de massieve houten trap. Hier bevinden zich reeds 3 ruime kamers en een kinderkamer alsook de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, een ligbad en achter een wand bevindt zich nog een toilet. Terug op de overloop zien we nog een houten trap naar de tweede verdieping waar ons nog een leuke verrassing wacht, nl. een volledig afgewerkte ruimte onder het dak. Hier zijn nog twee grote slaapkamers, een ruime zithoek en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze volledige verdieping doet denken aan een B&B en zorgt voor een gezellige vakantiesfeer en extra mogelijkheden. Over de hele breedte van de woning is er een verhard terras waarvan een deel overdekt. Om ook van de avondzon te kunnen genieten na de werkdag is er een extra zithoek gecreëerd in het mooi volgroeide groen dat voor de nodige privacy zorgt. ( Renovatie in 2015 alsook het rieten dak) / Kom vlug kijken naar deze smaakvolle villa met tal van mogelijkheden. Bel 014 75 76 75 of www.huizejansen.eu of nog sneller via whatsapp 0495 78 22 92
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
275 kWh/m²
Unieke code
:
20200110-0002234928-RES-1
Erfgoed
:
Nee

De kaart vergroten